Öljylämmityksen vaihto lämpöpumppuun – maalämpö vai ilma-vesi?

Maalämpö vai ilma-vesilämpöpumppu öljyn tilalle?

Öljylämmityksen vaihto alkaa talon lämmöntarpeesta, ei laitteen valinnasta. Sekä maalämpö että ilma-vesilämpöpumppu voivat lämmittää vesikiertoista patteri- tai lattialämmitystä ja käyttövettä. Sopiva ratkaisu riippuu muun muassa energiankulutuksesta, lämmitysveden lämpötilasta, tontista ja investointibudjetista.

Maalämpöä kannattaa selvittää erityisesti silloin, kun lämmöntarve on suuri ja lämmönkeruu voidaan toteuttaa tontilla. Ilma-vesilämpöpumppu on vaihtoehto, kun energiakaivoa ei voida tai haluta porata tai hankinnan alkukustannusta halutaan rajata. Pelkkä talon pinta-ala ei ratkaise valintaa: samankokoisten talojen lämmöntarve voi erota huomattavasti.

Teknisiä valintaperusteita käsittelevät Motivan lämpöpumpun valintaopas ja ilma-vesilämpöpumpun ohje.

Kohdekohtainen mitoitus ratkaisee, miten vaihtoehdot toimivat juuri sinun talossasi.

Mitä talosta pitää selvittää ennen tarjousta?

Kerää kartoitusta varten öljynkulutus ja sähkönkulutus mielellään useammalta vuodelta. Kerro myös asukasmäärä, lämmitettävä pinta-ala ja mahdollinen puun tai muun lisälämmityksen käyttö. Yksittäinen leuto talvi tai tavallista pienempi käyttöveden kulutus voi antaa liian pienen kuvan mitoituksen lähtötasosta.

• Lämmönjako: selvitetään patteriverkoston tai lattialämmityksen kunto sekä tarvittava veden lämpötila kylmällä säällä.
• Tekninen tila: mitataan sisäyksikön, varaajan ja huoltotilan tarve sekä kulkureitti laitteille.
• Sähköliittymä: tarkistetaan pääsulakkeet ja uuden järjestelmän vaatimat sähkötyöt.
• Tontti ja sijoitus: selvitetään energiakaivon edellytykset tai ulkoyksikön sijoitus, äänet ja sulatusvedet.
• Öljylaitteisto: kirjataan kattilan, polttimen, säiliön ja putkiston sijainti sekä käytöstäpoiston laajuus.

Maalämmön energiakaivo vaatii rakentamisluvan. Selvitä kunnan rakennusvalvonnasta myös tonttia koskevat rajoitteet ennen hankintapäätöstä. Ilma-vesilämpöpumpun ulkoyksikön sijoittamista koskevat paikalliset vaatimukset on syytä tarkistaa samalla. Luvan tai soveltuvan paikan olemassaoloa ei voi päätellä naapuritalon ratkaisusta.

Mitä öljylämmityksen vaihto maksaa?

Hankkeen hintaa kannattaa verrata samansisältöisten tarjousten perusteella. Laitteen hinta ei yksin kerro koko remontin kustannusta. Kokonaisuuteen voivat kuulua lämpöpumppu ja varaaja, putki- ja sähkötyöt, lämmönkeruu tai ulkoyksikön perustukset, vanhan järjestelmän käytöstäpoisto sekä mahdolliset lämmönjakoverkoston muutokset.

Suuntaa antavana markkinavertailuna Toshiba Suomen öljylämmityksen korvaamista käsittelevä sivu ilmoittaa ilma-vesilämpöpumpulle noin 10 000–18 000 euroa ja maalämmölle noin 15 000–35 000 euroa. Nämä ovat valmistajan julkaisemia yleisiä hintahaarukoita, eivät ExtraEnergian hinnasto tai lupaus remontin kokonaishinnasta. Tarkista tarjouksesta arvonlisävero, työn sisältö ja mahdolliset erikseen laskutettavat osuudet.

Hintahaarukoiden lähde: Toshiba Suomi.

Pyydä molemmista vaihtoehdoista erittely, jossa näkyvät ainakin laitteet, asennustyö, sähkötyöt, vanhan öljylaitteiston käsittely ja käyttöönotto. Maalämmössä on hyvä eritellä myös porauksen laajuus ja mahdollisten lisämetrien hinnoittelu. Näin alempi tarjoushinta ei perustu huomaamatta suppeampaan toimitukseen.

Sovi erikseen, kuka vastaa luvista, säiliön puhdistuksesta ja poistosta, jätteiden käsittelystä sekä mahdollisista rakennustöistä. Näiden sisältymistä toimitukseen ei pidä olettaa.

Huomioi myös huollon, varaosien ja mahdollisen rahoituksen kustannukset, kun vertaat vaihtoehtoja pitkälle eteenpäin.

Kuinka paljon lämmityskuluissa voi säästää?

Säästö muodostuu nykyisen öljylämmityksen ja uuden järjestelmän vuotuisten kulujen erotuksesta. Siihen vaikuttavat talon lämmöntarve, öljykattilan hyötysuhde, öljyn hinta, sähkön kokonaishinta ja lämpöpumppujärjestelmän todellinen vuosihyötysuhde. Sama laite ei tuota samaa säästöä kaikissa taloissa.

Seuraava laskennallinen esimerkki havainnollistaa eri lämmitysmuotojen energiakuluja. Oman kotisi säästö riippuu sen lämmöntarpeesta ja toteutuvista kustannuksista. Oletettu talon lämmityksen ja käyttöveden hyötyenergiantarve on 20 000 kWh vuodessa. Öljyn energiasisällöksi oletetaan 10 kWh/l ja kattilan vuosihyötysuhteeksi 80 %, jolloin öljyä tarvitaan 2 500 litraa. Esimerkin öljynhinta on 1,30 €/l ja sähkön muuttuva kokonaishinta 0,18 €/kWh sisältäen energian, siirron ja verot. Nämä ovat laskentaoletuksia, eivät tämänhetkisiä hintanoteerauksia.

SPF tarkoittaa tässä koko järjestelmän vuotuista lämpöenergian ja sähkönkulutuksen suhdetta. Oletuksen pitää kattaa myös varalämmityksen ja apulaitteiden sähkö. Tuote-esitteen SCOP-arvoa ei siksi pidä käyttää suoraan koko talon toteutuvana hyötysuhteena.

Jos ilma-vesijärjestelmän investoinniksi oletetaan 15 000 euroa, pelkällä yllä lasketulla energiaerolla yksinkertainen takaisinmaksuaika on noin 8,3 vuotta. Maalämmön 25 000 euron oletusinvestoinnilla vastaava aika on noin 11,3 vuotta. Verovähennystä, rahoitusta, huoltoja, korjauksia, kiinteitä energiamaksuja tai energian hinnan muutoksia ei ole laskettu mukaan. Kalliimpi ratkaisu ei siis maksa itseään automaattisesti nopeammin takaisin, vaikka vuotuinen sähkönkulutus olisi pienempi.

Testaa laskelma myös eri sähkönhinnoilla.

Jos esimerkin sähkö maksaisi 0,25 €/kWh, ilma-vesijärjestelmän energiakulu olisi 2 000 euroa ja maalämmön noin 1 429 euroa vuodessa. Pyydä tarjouksen yhteydessä kohdekohtaiset kulutusarviot ja niiden lähtöoletukset kirjallisina.

Kotitalousvähennys ja lämmitystuki vuonna 2026

Öljylämmityksestä kokonaan luopumiseen voi saada korotetun kotitalousvähennyksen. Vuosina 2025–2027 yritykseltä ostetun vähennyskelpoisen työn osuudesta vähennys on 60 %, enintään 3 500 euroa henkilöltä vuodessa. Vuotuinen omavastuu on 150 euroa henkilöltä. Vähennystä ei saa laitteiden tai tarvikkeiden hinnasta. Tarkista yrityksen ennakkoperintärekisteri ja muut ehdot Verohallinnon ohjeesta.

Jos vähennyskelpoisen työn osuus on esimerkiksi 5 000 euroa, 60 % siitä on 3 000 euroa. Kun vuotuista omavastuuta ei ole vielä käytetty, laskennallinen vähennys on 2 850 euroa. Lopputulokseen vaikuttavat muun muassa muut saman vuoden vähennykset ja verojen riittävyys.

Korotettu vähennys edellyttää öljylämmityksestä luopumista kokonaan. Öljykattilan jättäminen varalämmitykseksi ei täytä tätä ehtoa. Laitteiston ja säiliön poistamiseen liittyvät vaatimukset ja poikkeukset on tarkistettava ennen työn tilaamista. Tavallisen remonttityön vähennys on vuonna 2026 yritykseltä ostettuna 40 % työn osuudesta, enintään 2 100 euroa henkilöltä; sitä ei pidä sekoittaa öljylämmityksestä luopumisen korotettuun vähennykseen.

Verohallinto: vähennyksen määrä ja verovuosi.

Valtion öljy- ja maakaasulämmityksestä luopumisen avustushaku on päättynyt. Hakuaika päättyi 25.5.2026, eikä uutta remonttia tule budjetoida aiemmin tarjotun avustuksen varaan.

Elinvoimakeskuksen tiedote 1.9.2026. Jos olet saanut valtionavustusta öljylämmityksestä luopumiseen, samasta työstä ei saa kotitalousvähennystä. Artikkelin verotus- ja avustustiedot on tarkistettu 29.10.2026.

Näin lämmitysjärjestelmän vaihto etenee

1. Kartoitus ja mitoitus. Käydään läpi kulutustiedot, lämmönjako, tilat ja tontin edellytykset.
2. Eritelty tarjous. Sovitaan laitteet, asennukset, käytöstäpoisto, vastuut, aikataulu ja mahdolliset lisätyöt.
3. Luvat ja valmistelut. Varmistetaan tarvittavat luvat, sähkötyöt ja lämmönkeruun tai ulkoyksikön sijoitus.
4. Asennus ja vanhan järjestelmän käsittely. Sovitaan lämmityksen ja lämpimän käyttöveden mahdollisesta katkosta sekä väliaikaisesta järjestelystä.
5. Käyttöönotto ja opastus. Tarkistetaan toiminta, asetukset, varalämmitys ja käyttöohjeet. Talteen jäävät myös laskut työn erittelyineen sekä sovitut huolto- ja takuutiedot.

Remontin kesto on kohdekohtainen. Poraus, lupakäsittely, säiliön sijainti ja muutostyöt voivat vaikuttaa aikatauluun. Sovi toteutusaikataulu sekä mahdollisten veden ja lämmön katkojen kesto asentajan kanssa ennen työn aloittamista.

Käyttöönoton jälkeen seuraa kulutusta ja sisälämpötiloja.

Tarvittaessa lämmityskäyrää ja muita asetuksia säädetään. Ensimmäisen käyttövuoden kulutusta arvioitaessa huomioidaan myös sään ja asumistottumusten vaikutus.

Selvitä kotiisi sopiva ratkaisu Varsinais-Suomessa

ExtraEnergia tarjoaa lämpöpumppuratkaisuja, asennusta, käytön opastusta ja huoltoa Varsinais-Suomessa.

Maksuton energiakartoitus auttaa selvittämään, mistä oman talosi lämmitysremontin suunnittelu kannattaa aloittaa.

Ota kartoitukseen mukaan öljyn ja sähkön kulutustiedot sekä tiedot nykyisestä järjestelmästä. Pyydä vertaamaan maalämpöä ja ilma-vesilämpöpumppua samalla lämmöntarpeella ja energian hinnoilla. Näin valinta perustuu oman talosi edellytyksiin ja avoimiin laskentaoletuksiin.

Kuluttaja-asiakkaiden myynti ja huolto: 045 632 0800 · myynti@extraenergia.fi.

Tarkat yhteystiedot löydät yhteystietosivulta.